ルジェンテ高輪台

  • 東京都品川区東五反田三丁目

  • 都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 13階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
13,500万円
216.5万円/㎡
相場
13,045万円
209.2万円/㎡
8,899
11,663
14,427
17,192
AI査定結果
推定相場価格
13,045万円
209.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,663万円〜14,427万円
187.0万円/㎡〜231.3万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ルジェンテ高輪台
13,500万円（216.5万円/㎡）/ 4階 / 62.37㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は161.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2513,500万円216.5万円4階 62.37㎡ 2LDK南東
2025/10/199,480万円201.1万円12階 47.15㎡ 1LDK南東
2023/10/025,800万円123.0万円13階 47.15㎡ 1LDK南西
2023/08/246,180万円131.1万円13階 47.15㎡ 1LDK南西
2023/07/086,480万円137.4万円13階 47.15㎡ 1LD・K南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（216.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25ルジェンテ高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅3分 13,500万円216.5万円62.37㎡2LDK4階 / 13階建 南東2006年37戸SRC
2025/11/13藤和学芸大学ホームズII
品川区小山台二丁目
武蔵小山駅11分 11,480万円163.6万円70.17㎡3LDK5階 / 7階建 南2006年59戸RC
2026/02/12藤和シティホームズ武蔵小山駅前
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 12,990万円208.5万円62.3㎡2LDK13階 / 14階建 南東2006年53戸RC
2026/04/01クラルテ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 13,000万円196.1万円66.28㎡2LDK+S2階 / 14階建 南西2002年38戸SRC
2024/10/21グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 8,980万円166.8万円53.83㎡2LDK10階 / 10階建 東2004年51戸RC
2026/04/16マイキャッスル目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 11,300万円187.9万円60.13㎡2LDK7階 / 12階建 南東2001年65戸SRC
2026/04/28コンフォルテハイム西小山
品川区小山五丁目
西小山駅4分 11,800万円183.0万円64.48㎡2LDK1階 / 9階建 南西2005年53戸RC
2026/03/12ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 9,280万円167.7万円55.35㎡2LDK2階 / 10階建 北東2001年38戸RC
2026/03/21アフェッティア上大崎
品川区上大崎一丁目
目黒駅9分 11,880万円179.5万円66.18㎡2LDK1階 / 3階建 東2011年27戸軽量鉄骨
2025/04/06CASAFELIZMUSASHIKOYAMA2
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,999万円183.5万円54.49㎡2LDK4階 / 5階建 南東2004年24戸RC
2025/11/18カーサフェリス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,480万円174.0万円54.49㎡2LDK3階 / 5階建 南東2004年24戸RC
2026/03/13パークアクシス白金台南
品川区上大崎一丁目
目黒駅5分 10,200万円170.0万円60.01㎡1LDK3階 / 13階建 東2003年36戸SRC
2026/04/19エティア目黒ウエストタワー
品川区西五反田三丁目
不動前駅9分 12,380万円221.7万円55.83㎡2LDK7階 / 18階建 南西2005年60戸RC
2025/11/05エティア目黒イーストコート
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 10,480万円186.9万円56.08㎡2LDK4階 / 14階建 南東2006年36戸RC
2026/03/01ピアース白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 14,700万円241.9万円60.78㎡1LDK12階 / 15階建 東2011年42戸SRC
2026/04/26プレミスト不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅2分 10,580万円196.6万円53.81㎡1LDK3階 / 7階建 北東2011年53戸RC
2025/09/08サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 15,300万円196.6万円77.83㎡2LDK10階 / 14階建 北東2004年73戸RC
2024/11/22オープンレジデンス白金台A棟
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 11,980万円162.8万円73.57㎡2LDK2階 / 3階建 南西2011年27戸RC
2024/07/20オープンレジデンス白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 12,480万円169.6万円73.57㎡2LDK1階 / 3階建 西2011年27戸RC
2024/07/23オープンレジデンス白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 12,480万円169.6万円73.57㎡2LDK2階 / 3階建 西2011年27戸RC
2026/04/08グローリオ白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 11,980万円223.2万円53.68㎡1LDK1階 / 4階建 南西2002年46戸RC
2026/04/29サニーコート西小山
品川区荏原五丁目
西小山駅5分 12,000万円183.5万円65.41㎡3LDK6階 / 7階建 南東2004年32戸SRC
2025/10/11オープンレジデンス白金台B棟
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 11,980万円181.0万円66.18㎡2LDK1階 / 3階建 南西2011年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積52.37㎡〜72.37㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ルジェンテ高輪台
所在地東京都品川区東五反田三丁目
交通都営浅草線高輪台駅徒歩3分
築年月2006年
階数13階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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